【総合】中国不動産バブル崩壊 泡と共に消える🏙️💥

【中国・恒大集団】約162万戸の未完成物件を抱えていることが判明　建設のメド立たず、600万人に影響 中国の不動産大手「恒大集団」は、8月にアメリカで破産申請し、事実上、経営破綻したも同然の状態となっていますが、現在もおよそ162万戸に上る未完成物件を抱えていることが判明しました。 恒大集団の財務報告によると、同社は993件の未完了プロジェクトを抱えており、およそ162万戸、約500万から600万人が物件の完成を待っている状況にあるとのことです。 ローンを組んでお金を支払っている購入者がいるため、物件が完成しなければ、怒りを買い、暴動に発展する恐れもあることから、中国政府は同社に対し、物件の完成・引き渡しを進めるよう働きかけています。 しかし恒大集団は、マンション建設のための資金を、別の不動産投資やEV車開発など、新事業の立ち上げに投入してきたため、未完成物件の建設を進めるだけの余力が残されていません。

禅 @N8DlDF7sWxu0uV8 エバーグランデの投資家が「制御不能な崩壊」を警告 エバーグランデを支配しているのは誰ですか? イスラエル 中国以外の銀行が筆頭株主であるのは誰ですか？ イスラエル ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー イスラエルは手広くやっていたんだな 風向きが変わるか？ https://finance.yahoo.com/m/4860dae8-ef14-316e-b390-86f867d5e267/evergrande-investors-warn-of.html?guccounter=1&guce_referrer=aHR0cHM6Ly90LmNvLw&guce_referrer_sig=AQAAAD-eDQgDXCdrXvyXeldBE5hFw8BBo67mS8aKGjRr4ExcqpmPOhAmVStZ4W6MJ9dsHb_cmkgyBk1HUfxaaJhrMoJRylxbGVgIljwtPYWgzTbHJn7Z_XF_B__skwUedDg6RQ3ayg0eIQ01d4kwtWPhW79sSfI8ZVWMjyeT7dGmPEB_ エバーグランデの投資家が「制御不能な崩壊」を警告

【速報】ついにマスコミが真実の報道を始める！！！ 中国の経済不況は終わらないと断言！！！！ ー前略ー 　このことは日本でも大きなニュースになったが、経済分野でも、突然のトップ交代が相次いでいるのだ。 　7月25日には、国際金融の世界で「ミスター人民元」と呼ばれていた易綱・中国人民銀行行長(中央銀行総裁)が解任された。 易行長は、3月の全国人民代表大会で再選され、新たな5年の任期を始めたばかりだった。 　代わって行長に就いたのは、国際的どころか、中国でもまったく無名の潘功勝氏。北京の金融街の関係者が、ため息交じりに語る。 　「おそらく習近平主席の『鶴の一声』で決めたのでしょうが、発表時には金融街にも衝撃が走りました。 南アフリカBRICS(8月22～24日の新興5ヵ国首脳会議)が潘行長の国際舞台でのデビューとなりました。 しかし潘行長は知り合いも皆無で、どう振る舞ってよいか分からず、不安げにキョロキョロする姿が目立ちました」 ・これは習近平不況だ 　さらに9月28日には、財政部党組書記(財務省トップの共産党書記)も、ベテランの劉昆部長(財務相)から藍仏安氏に替えてしまった。 まもなく財政部長にも藍書記が就く見込みだ。 　日本で言うなら、日銀総裁と財務相の首を突然、挿げ替えるようなものである。 「次は共産党序列ナンバー2の李強首相が失脚するのでは？」という物騒な噂も、北京では飛び交い始めている。 　経済も政治も混乱が続く中で、現地の日系企業は「我慢の日々」を強いられている。 中国ビジネスに30年以上携わっている大手企業現地法人幹部が、心情を吐露する。 　現在の未曽有の不況は、明らかに『習近平不況』です。私は先々代の江沢民時代から中国ビジネスに従事してきましたが、 習近平主席がこの先もトップに君臨する限り、中国経済が好転していくとは、とても思えない」(同前) https://news.yahoo.co.jp/articles/4c86d777145a2bd1a0c40f557d396dd014157674

https://news.yahoo.co.jp/articles/33ff6e72aca5ca58cabb9949b53171d7c43f203e 中国、公営住宅建設に軸足－不動産不況打開でシンガポールお手本 11/17(金) 13:35配信 （ブルームバーグ）： 中国はシンガポールの社会住宅モデルを参考に、 数年にわたる不動産不況に終止符を打ちたいと考えている。シンガポールの住宅市場は公営住宅が大半を占めている。 中国政府がここ数週間、住宅政策の中心に据えているのが社会住宅建設と都市部再開発という２つの「ビッグプロジェクト」だ。 これらの事業は最高レベルの政治的支持を得ており、近く中央政府から１兆元（約20兆7800億円）以上の支援が得られる可能性がある。 ブルームバーグは先に、こうしたプロジェクトに資金を供給するため、 主要な政策銀行に中国人民銀行（中央銀行）の低利融資を提供することが検討されていると報道。 協議されている金額は年間新築住宅販売額の約10％に相当。さらなるレバレッジやその他の資金調達によって膨らむ可能性もある。 中国の新たな計画がうまくいけば、不動産建設の３年近い低迷を終わらせ、 習近平国家主席が格差是正に向け進める 「共同富裕」運動にも寄与し得る。 「この計画はシンガポールモデルに向け不動産セクターを長期的に構造調整する色合いが強い」と オーストラリア・ニュージーランド銀行の王蕊シニアエコノミスト（香港在勤）は指摘。「不動産投資を促進する短期的な取り組みではなく、 共同富裕が掲げる2035年の目標向けたものだと思う」と述べた。

マレーシア発　中国No.1不動産会社が建設した「15兆円のゴーストタウン」全貌写真 2023年11月21日13:35 | カテゴリ：中国アジア かつてそう呼ばれた60棟におよぶタワーマンション群が、マレーシア南部ジョホール州の沖合にある。 心地よい海風の吹く橋の先にある、人工島に作られた『フォレストシティー』だ。 だが、その「夢の島」では人影をほとんど見ない。 「『フォレストシティー』は、中国の習近平国家主席が’13年９月にシルクロードを現代に再現すると提唱した『一帯一路』構想の目玉として、’14年前半から進められている巨大プロジェクトです。 ４つの人工島に１棟30階前後のタワマン群を建て、20万超の部屋に約70万人が住むという壮大な計画。 中国のナンバー１不動産会社『碧桂園（へきけいえん）』が手掛け、総投資額は1000億ﾄﾞﾙ（約15兆円）にのぼるといわれます」（全国紙現地駐在記者） 中国の威信をかけたプロジェクトにもかかわらず、現在の入居者は予定の70分の１の１万人にも満たないという。 事業は遅々として進まず、いまだ未完成。敷地は雑草が伸び放題で、完全にゴーストタウン化しているのだ。いったい何があったのだろうか。 中国情勢に詳しいジャーナリストの高口康太氏が解説する。

中国では7億8,000万人が責任を負い、4億2,000万人が債務不履行に直面し、5億6,000万人が貯蓄がなく、6億人が月収1000元未満…。

mei@2022meimei3 ????????本土の不動産が壊滅的な状況なので、中国の富裕層が大規模な富移転を行っており、その勢いが止まりません。 その様子は????????でも報道されており、日本の若者が家を購入する需要は縮小し続け、ほぼ半分の人々が賃貸生活なのに対して、若い中国人富裕層が日本の一部の都市で家を持つ様になったと。 ･中国人富裕層が日本への住宅購入グループを続々結成し、日本の主要都市に旅行に行っている ･北京、上海、深セン、広州などの都市では多くの不動産営業所が閑散とした光景に比べ、日本の中国人向け住宅購入相談現場は非常に活気がある ･日経によると、日本の不動産投資家における中国人の住宅購入の割合は20～40％に急増している ･日本の一部の都市では中国人が住宅価格上昇の主な原動力となっている ･大阪の不動産会社はメディアのインタビューに「中国人不動産バイヤーは支払いの為に現金を持ってくる事が多く、「代理店が現金を数えるのは本当に疲れる」と語った ･日本で不動産を買っている中国人は40～50歳くらいが多く、長期休暇を利用して日本に来ている ･1人あたり200万～1,000万元(4000万～2億円)程度のアパートを5～10戸購入したいと考えている http://mp.cnfol.com/36641/article/1705557507-141223725.html 日本の若者が家を持てず、代わりに中国人が買い占めるこの状態は、今後日本の環境に影響を与えてくるでしょうね。。。 ーーーーーーーーーーーーーーーーー 残念ながら事実で大家が中国人というのが加速しています

中国恒大集団、香港高裁が「法的整理」命令 #中国恒大集団 #アジアBiz #中国・台湾 2024/1/29 11:24 (2024/1/29 12:22 更新) [有料会員限定] 【香港=伊原健作、川上尚志】香港の高等法院（高裁）は29日、経営再建中の中国不動産大手、中国恒大集団の法的整理手続きの開始を決めた。公平性を重視する香港の手続きを通じて債権回収を進めたい海外債権者の申し立てを認めたが、進展するかは中国当局の意向次第になりそうだ。 陳静芬（リンダ・チャン）裁判官が同日の審理で「清算命令」を出した。香港の清算手続きは実質的に法的整理にあたる。恒大は今後、裁判所が任命... 中国恒大集団、香港高裁が「法的整理」命令：日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGM22AJL0S4A120C2000000/ まあそうなるよね

禅@N8DlDF7sWxu0uV8 ????アジア市場が取引を始める中、中国恒大集団の株価が大下落???? レッツGOOOOOOO

最近、中国の都市部に行った人が、以前と比べて全然活気がないと言ってましたね。中国人も一部の富裕層を除いてどんどん貧乏になってる

>>11 その富裕層の投資先が日本の不動産に繋がっているからこちらの地価の暴落時に酷いことになりそうですね

中国「空売りしたら破産させ投獄する」 中国人投資家絶望へ 2024.02.06 中国で株価の下落が続く中、証券監督管理委員会は悪質な「空売り」の取り締まり強化を発表しました。一方、SNS上ではなぜかアメリカ大使館に対し、称賛のコメントが殺到しています。 声明によりますと、中国証券監督管理員会は公安省と合同で調査を行い、複数の悪意ある「空売り」を発見したということです。中には100以上の口座を使って、あわせて27億元=日本円で560億円以上を売って、29億円以上の利益を上げた例があったということです。 証券監督管理委員会は、違法な株価の操作や悪質な「空売り」に対しては徹底的に排除するとし、「破産させたうえ、刑務所に入ることになる」と警告しています。 中国市場では先行きが不透明な景気への懸念などから株価の下落が加速していて、代表的な株価指数「上海総合指数」は、きのうまで6日連続で下落。こうした取り組みは市場の安定に向けた対策とみられます。 一方、中国のSNS「ウェイボ」ではアメリカ大使館のアカウントに対し、「自由で民主的な国がうらやましい」などのコメントが急増。経済減速を政府の責任とみる中国人投資家らが皮肉の意味で投稿しているとみられますが、次々に削除されています。 https://news.yahoo.co.jp/articles/068b95e146742e72e16fd0f243fae01fffc46791 ーーーーーーーーーーーーーーーーー 久しぶりにこの画像を貼れる良スレ

中国の有力ヘッジファンド、本土株の保有縮小－生き残り図ると説明 中国トップクラスのマクロヘッジファンドが先月、本土株のポジションを縮小した。国内株式市場の低迷が深まる中で、急速な景気回復を見越した取引の失敗を認め、損失を計上したことを明らかにした。 上海半夏投資管理中心は１月半ば、損失を抑えるため株式資産を「大幅に削減」し、安全性の高い高配当株とＣＳＩ300指数を構成する大企業へのエクスポージャーのみを維持した。投資レターで説明した。 ブルームバーグが確認した２月４日付のレターは、中国のことわざを用い、「生き残るためには腕を一本失う必要がある」とコメント。そのおかげで「幸運にも直近１週間の激しい株安をかわすことができた」と投資家に伝えた。上海半夏側はコメントを控えた。 https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-02-06/S8F0S3T0G1KW00 「終わりの始まり」

李老师不是你老师@whyyoutouzhele 刚刚，新华社报道，经中共中央决定，任命吴清同志为中国证券监督管理委员会党委书记，免去易会满同志的中国证券监督管理委员会党委书记职务。国务院决定，任命吴清同志为中国证券监督管理委员会主席，免去易会满同志的中国证券监督管理委员会主席职务。 による中国語からの翻訳 突然、新華社通信は、中国共産党中央委員会が呉清同志を中国証券監督管理委員会党委員会書記に任命し、イー・ホイマン同志を中国証券監督管理委員会党委員会書記の職から解任することを決定したと報じた。中国証券監督管理委員会。国務院は呉清同志を中国証券監督管理委員会の主席に任命し、李恵満同志を中国証券監督管理委員会の主席から解任することを決定した。

中国「30億人分の住宅問題（大規模破産危機」統計局元幹部「なぜ共産党幹部は建設止めなかったのか」中国政府「土地管理」統計局元幹部「住宅建設報告を聞いていたはず」→ 一時期は裕福だったベネズエラやアルゼンチンが どうにもならない状態になってるのは、生産技術を持ってないから 中国は厳しい学力競争もやってるし、世界中の商品が作れる生産技術も能力も持ってるんだよね 対外関係が最悪の状態になったとしても国内で回していける そりゃいずれは復活するだろう

さすが中国！ スケールが違い過ぎる 中国で15棟の高層ビルが解体、建設会社の資金不足が原因とのこと しかし奇麗に爆破出来るものだな

中国の不動産開発株が急落、ストックコネクトの対象から外れる Bloomberg News 2024年9月10日 14:30 JST 世茂は一時30％安、この１年余りで最大の下げ－旭輝と遠洋も大幅安 ブルームバーグの中国不動産株指数、４月以来の安値を記録 10日の取引で中国の一部デベロッパーの株価が急落。 中国本土の証券取引所と香港取引所をつなぐストックコネクト（株式相互取引）の対象銘柄から外れたことが響いた。 低迷する不動産セクターにとって新たな打撃だ。 　　世茂集団は香港市場で一時30％安と、この１年余りで最大の下げ。 旭輝控股（集団）と遠洋集団も20％を超える値下がり。 ブルームバーグ・インテリジェンス（ＢＩ）の中国不動産株指数は一時5.3％下落し、４月以来の安値を付けた。 https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-09-10/SJKY0NT0G1KW00